Construyendo tu porche: lo que necesitas saber.

Para una terraza de 20 m² o más, necesita un permiso de construcción.

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Construir una veranda debe ser un acto reflexivo. Los procedimientos administrativos, estilo, aperturas, control solar, elección del profesional, Jean-Luc Burlaud, director de la publicación "Exitosa en su veranda" nos da las claves para pensar en la dirección correcta.

¿Hay permiso para construir una veranda?

Si la veranda es de 20 m² o más, o si el área de la casa más la veranda futura es de 170 m² o más, debe solicitar un permiso de construcción. El período de espera es de tres meses mínimo. Para una galería de 20 m² como máximo, y si la superficie con la casa no supera los 170 m², basta con una declaración preliminar del trabajo realizado en el ayuntamiento. La fecha límite es de un mes. Si la galería está en un área protegida o clasificada, también es necesario solicitar una autorización a los Arquitectos de los Edificios de Francia, que generalmente solo aceptan la galería de acero o madera para las terrazas ubicadas en la montaña. De todos modos es mejor consultar la ciudad porque algunos tienen requisitos especiales.

¿Qué estilo para qué material?

Hay tres materiales principales para la construcción de un porche. El aluminio es muy adecuado para verandas más contemporáneas. También es el material más barato. La madera, un poco más cara, permite hacer verandas más opulentas, un estilo más "británico". Finalmente, el acero, el material más caro, se adapta bien a una galería que combina delicadeza y tradición. Los tres materiales tienen un comportamiento en el tiempo superior a 20 años. No hay problema de mantenimiento para la madera y el acero.

¿Qué techo elegir para una veranda?

Se puede optar por un techo opaco, hecho de paneles sándwich de aluminio y espuma aislante. Es ligero, bien aislado y adaptable. Pero oscurece la habitación. Así que perdemos en la comodidad de la vida. Podemos preferir un techo de cristal. En este caso, es absolutamente necesario proporcionar un control solar para no asfixiarse en verano. Lo ideal es una mezcla de ambos. El vidrio se coloca sobre las aberturas de la casa, ventanas y ventanas francesas, por ejemplo, lo que permite beneficiarse de la luz también dentro de la casa. Por otra parte, se coloca un techo opaco.

¿Cómo podemos controlar el sol en una veranda?

Por medio de protección solar externa, en primer lugar: persianas enrollables, por ejemplo, que proporcionan protección térmica e incluso acústica contra la lluvia, o persianas, pero que son adecuadas solo para ventanas cuadradas o rectangulares y que Solo son efectivos contra el calor. También se puede elegir una persiana veneciana ajustable integrada en el doble acristalamiento, que tiene la ventaja de que no requiere mantenimiento. Alternativamente, persianas interiores con una superficie reflectante, que son preferibles cuando las ventanas trapezoidales.

¿A quién deberíamos llamar para construir una veranda?

Un verdadero profesional de la veranda! Debemos evitar hablar con un artesano que construye solo uno o dos al año si queremos evitar problemas de mano de obra deficiente: sellado deficiente, marco demasiado frágil, acristalamiento no hermético, etc. Es importante preguntar si el profesional tiene todas las garantías y garantías necesarias. También tiene que preguntarle cuántas verandas hace al año, y obtener una lista de sus clientes, algunos de los cuales contactará para conocer su opinión sobre la calidad del trabajo.

Vídeo: ¿Cómo construir un deck de muro?

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