Repintando la fachada de su casa: ¿cuáles son tus derechos?

Diferentes normas aplicables según el municipio.

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¿Se acerca el verano y es hora de renovar la fachada de tu casa? Antes de comenzar cualquier trabajo, pregunte a su ayuntamiento porque las reglas difieren según el municipio. Siga la guía.

Normas aplicables de manera diferente según los municipios.

Primer paso: diríjase al ayuntamiento de su municipio para consultar el plan de uso del suelo y el asentamiento si su casa forma parte de él. Estos son documentos esenciales que le permitirán conocer las reglas aplicables a su hogar, en términos de materiales y colores. Dependiendo de la clasificación de su casa y su área de ocupación (área turística clasificada, patrimonio...), no tiene ninguna latitud para actuar.

En zonas urbanas o cerca de un monumento histórico.

Se consultará al arquitecto de edificios de Francia si vive cerca de un monumento histórico o en un área protegida. Si vive en la ciudad, asegúrese de que la instalación del andamio no interfiera en el camino: de lo contrario, deberá realizar la solicitud a la institución responsable de su comuna, la Dirección Departamental del Equipo ( DDE), el Consejo General o el Ayuntamiento.

Ayuda financiera

Antes de comenzar, defina el alcance de su trabajo: si se trata de una limpieza simple, rellene las grietas, vuelva a sellar con sellado porque la factura puede subir rápidamente: cuente entre € 2,000 y € 10,000 aun mas! Pero la buena noticia es que el lifting facial se considera un trabajo de mejora. Por lo tanto, puede beneficiarse de una tasa de IVA del 5,5% y posiblemente de la Agencia Nacional para el Mejoramiento del Hábitat (ANAH). También se debe tener en cuenta que las autoridades locales pueden, en algunos casos, pagar subsidios para este tipo de trabajo. Bueno saber: Las comunas pueden hacer obligatoria la renovación por decretos municipales y fijar la periodicidad y las condiciones. El incumplimiento de las normas puede dar lugar a multas. > Más información en anah.fr

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