Volver a sellar un techo

Hacer reparaciones en el techo es peligroso, ¡cuidado!

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El control y mantenimiento de la impermeabilización del techo es esencial en el mantenimiento de una vivienda. Pero, sobre todo, recuerde que el trabajo en altura es peligroso y debe abordarse con mucho cuidado.

¡La humedad, un peligro!

Una grieta en una baldosa, pizarra o destellos parece inofensiva. Sin embargo, es una ruta de infiltración de agua y, eventualmente, puede conducir a la degradación de los miembros estructurales. Por lo tanto, es necesario verificar regularmente el estado de la cubierta. Este monitoreo es particularmente importante si los áticos están aislados, porque entonces la cubierta no es visible desde el interior.

¿Qué es un flasheo?

Una tira de mortero o metal que calafatea la unión entre dos partes del techo o dos planos, incluyendo los tocones de la chimenea derecha. En las casas más viejas, los flashings a veces eran de plomo. Hoy en día, son más a menudo en el mortero.

Seguridad primero

Las reparaciones principales se refieren a la sustitución de los elementos del techo y al sellado de los tapajuntas. Para estos, hay muchos productos que facilitan la intervención, sin la necesidad de depositar la antigua junta de mortero y rehacerla. La principal dificultad de este trabajo es la naturaleza todavía peligrosa de retoques en el techo.

Reglas de seguridad

• Siempre que sea posible, acceda al techo con un tragaluz o un perro sentado en lugar de la escalera. • No presione la escalera directamente sobre el canalón: use un esparcidor, es decir, un elemento adaptable en la escalera y presione sobre la pared. • La escalera debe estar lo suficientemente inclinada para que usted pueda subir sin el riesgo de volverse hacia atrás. • Coloque los pies de la escalera en un piso estable y bloquéelos. • Use escaleras de techo con ganchos para sujetar a la cresta. Están equipadas con ruedas y tienes que girar la escalera para deslizarla hacia la parte superior. No pise los elementos de la cubierta. • Use zapatos antideslizantes. • No trabaje en un techo mojado. • Use un arnés de seguridad, pero no cuelgue del tocón de una chimenea, especialmente si es de ladrillo. Asegure el arnés en una escalera bien guardada o, cuando sea posible, en una viga del marco. • No lleve objetos pesados ​​que puedan desestabilizarlo. • Use un cubo y una cuerda para subir y bajar herramientas y materiales. No cobrar por subir la escalera. • Solo suba al techo cuando tenga el control total, y no después de una buena comida.

En techo metalico

• Verificar el estado de las soldaduras y cubiertas. • Cepille las piezas oxidadas y aplique una pintura a prueba de óxido. • Limpiar con un dispositivo de alta presión. • Tape los orificios y juntas abiertos con masilla de tapa. • Si es necesario, impermeabilice con un producto a base de resina.

Herramientas y materiales

• Escaleras con retractor • Arnés de seguridad • Martillo de carpintero • Cepillos • Cinta selladora Know-how © La casa rústica - Editions Flammarion, 2005

Vídeo: COMO ELIMINAR LAS GOTERAS DE UN TECHO FACILMENTE 2017

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