¿Qué se puede hacer legalmente en un balcón?

Las normas de copropiedad establecen la mayoría de los derechos.

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A medida que se acerca el buen tiempo, los habitantes de la ciudad reinvierten su balcón. Sin embargo, la planificación, la decoración y los comportamientos están regulados. El punto con David Rodrigues, abogado de la CLCV (asociación nacional de consumidores y usuarios). Entrevistado por Caroline Delman

¿Qué regula el uso del balcón?

No existe una ley nacional, son principalmente las reglas de procedimiento y copropiedad las que establecen las reglas. Antes de cualquier cambio final en el balcón, mejor consulte las reglas de procedimiento. El municipio también puede imponer ciertas reglas, que generalmente se incluyen en el estatuto de copropiedad. Sin embargo, hay una excepción para las antenas parabólicas. La instalación de estos se rige por la normativa de instalación de antenas. El condominio no puede impedirle tener uno. Sin embargo, puede pedirte que lo coloques en el techo en lugar del balcón, por ejemplo.

¿Cuáles son las reglas generalmente utilizadas por todos los condominios?

Es necesario respetar la estética y la armonía de la fachada del edificio. Entonces, si desea pintar su guardaespaldas en rojo en lugar de negro común a otros balcones, mejor pregunte a la Asamblea General del condominio. Pero si desea, por ejemplo, reemplazar sus ventanas con doble acristalamiento y eso no cambia la estética de la fachada, puede hacerlo sin pedir permiso a la Asamblea General del condominio. Del mismo modo, el balcón no debe ser un relleno sanitario para acomodar a los usuarios de sus dispositivos. Finalmente, debemos respetar las normas de seguridad. Por ejemplo, un balcón no puede soportar una carga más allá de un cierto peso. ¡Pregunte antes de poner un árbol por ejemplo!

¿Qué son los comportamientos regulados en un balcón?

Realmente no tiene reglas. Algunas regulaciones pueden prohibir la barbacoa, por ejemplo, pero no es la mayoría. Es importante pensar en las reglas de buena vecindad. Evite cocinar permanentemente en el balcón si su vecino recibe humo y olores, por ejemplo. Finalmente, las reglas que se aplican con respecto al comportamiento público se aplican en un balcón. ¡Es mejor evitar tomar un baño de sol desnudo!

Vídeo: Marihuana - Capítulo 3: Respuestas legales | Reportaje | Código Nuevo

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