Invertir en un apartamento para alquiler a corto plazo.

El rendimiento es del 5% en promedio.

En Este Art铆culo:

El alquiler amueblado a corto plazo est谩 en auge. Este nicho ahora se est谩 volviendo profesional. As铆, A la Carte Invest responde a la demanda de las personas que desean comprar un apartamento para lograr una inversi贸n de alquiler de alto rendimiento.

A la Carte Invest, una empresa especializada.

Despu茅s de diez a帽os de experiencia en alquileres tur铆sticos de alta gama en Par铆s con A la Carte Paris, Alex Wagner ha creado A la Carte Invest. Esta empresa es experta en la investigaci贸n y renovaci贸n de apartamentos. Ella sabe exactamente c贸mo elegir y optimizar un apartamento para que sea un alojamiento atractivo que satisfaga las necesidades de la clientela. Es 90% anglosaj贸n (EE.UU., Canad谩, Australia).

Un servicio llave en mano.

A la Carte Invest acompa帽a a los inversores de principio a fin para ofrecerles una inversi贸n llave en mano: b煤squeda de la propiedad, renovaci贸n, mobiliario y equipo, y alquiler. El conjunto sigue un conjunto de especificaciones que ha demostrado su val铆a, para un rendimiento de alquiler del 5% en promedio por a帽o.

Un s贸lido mercado inmobiliario parisino.

El mercado inmobiliario de Par铆s sigue siendo una inversi贸n favorable a pesar de la crisis mundial de 2008. Resisti贸 muy bien la ca铆da de los precios en 2009. Adem谩s, es un mercado tenso debido a su capacidad de construcci贸n muy baja. Por eso es codiciado, especialmente en el centro hist贸rico. A la Carte Invest se centra en algunos distritos de Par铆s: 3潞, 4潞, 6潞 y 7潞, arrendatarios muy buscados a corto plazo. El precio de compra de un apartamento en estos distritos es de al menos 10.000 鈧 por m虏. Pero no hay necesidad de comprar un 谩rea grande.

Investigaci贸n y adquisici贸n dirigida.

Despu茅s de un acuerdo preliminar sobre el plan de investigaci贸n, A La Carte Invest busca las propiedades correspondientes al confiar en su red. Se env铆a un informe de la visita al cliente despu茅s de cada visita. A la Carte Invest tambi茅n ayuda al inversor con los tr谩mites administrativos y puede contactarlo, si es necesario con profesionales especializados (notarios, especialistas en impuestos, abogados, bancos...) y angl贸fonos.

Renovaci贸n del apartamento.

Una vez que se encuentra el apartamento, A la Carte Invest estima y supervisa su renovaci贸n, que a veces puede incluir un redise帽o de vol煤menes y habitaciones. A la Carte Invest sigue el proyecto, asegur谩ndose de que se respeten los plazos, enviando informes de progreso al cliente a intervalos regulares.

Mobiliario y equipamiento.

A la carta define y configura todo el dise帽o interior. Su acceso a tarifas profesionales le permite proponer un presupuesto razonable. El objetivo es crear un interior c谩lido en un estilo "pulga chic" o contempor谩neo, muy limpio. La empresa se encarga de todo: muebles, ropa de cama, vajilla, decoraci贸n, productos de limpieza, alimentos b谩sicos, toallas, CD, DVD, libros, tel茅fono e Internet ilimitado... A su llegada, el inquilino debe sentirse en casa

El coste para el propietario.

Para la b煤squeda del apartamento, el propietario paga el 5% del precio de compra de la propiedad como comisi贸n a A la Carte Invest. Para los materiales necesarios para la renovaci贸n, el mobiliario y el equipamiento total, el paquete es de 800 鈧 por m虏, m谩s un paquete de 10 000 鈧. A esto se debe agregar el costo de mano de obra del trabajo, que var铆a seg煤n la condici贸n inicial del apartamento.

El informe para el propietario.

Estos apartamentos, una vez renovados y equipados, se alquilan entre 1200 y 1800 鈧 la semana. A la Carte se ocupa de los contratos de alquiler, entrada y salida de las instalaciones, limpieza, ropa de cama, reemplazo de todos los productos necesarios y respuesta a cualquier pregunta del inquilino. El propietario recibe alrededor de 100 鈧 por noche, a menos que prefiera recibir una tarifa mensual. Al final, la rentabilidad es de 5% n en promedio, observada. Para saber m谩s: alacarte-invest.com

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