Me trago mi casa: lo que necesitas saber.

Comience por recorrer la casa para inspeccionar los puntos críticos.

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A usted le parece que su fachada necesita una renovaci√≥n, incluso una renovaci√≥n completa. ¬ŅC√≥mo sabes lo que realmente necesita, con qui√©n hablar, cu√°nto cuesta? Estas preguntas son respondidas por Lionel Tollet, consultor de fachada.

¬ŅCu√°ndo se debe rehacer una fachada?

En un condominio, la fachada debe ser rehecha cada diez a√Īos. Esto est√° estipulado en todas las regulaciones de copropiedad. En realidad, los fideicomisarios esperan quince a√Īos. Para una casa, por otro lado, no hay normas. El propietario hace lo que considera oportuno, pero se estima que una buena pintura requiere una reparaci√≥n despu√©s de quince a√Īos.

¬ŅC√≥mo encontrar un buen ravaleur?

Puede ponerse en contacto con la French Building Federation, hacer una b√ļsqueda en Internet escribiendo "refrescante" en una palabra clave, o simplemente consultando las p√°ginas amarillas. Pero la mejor manera de encontrar un profesional de confianza es a menudo el boca a boca. Varios tipos de profesionales hacen el corte. El pintor artesano de exteriores, ante todo, que debe estar cualificado para este tipo de trabajos. Trabaja solo o con uno o dos compa√Īeros. El contratista general, entonces, propone una reforma en su ramo de obras. Esta es una estructura mucho m√°s grande. El facadier, por fin, que es solo la fachada. √Čl tiene un equipo, un gerente de construcci√≥n y un vendedor. En todos los casos, es importante verificar que el artesano o la empresa tenga un seguro de construcci√≥n y que est√© registrado en la C√°mara de Comercio.

¬ŅC√≥mo s√© qu√© funciona mi fachada?

Es necesario comenzar haciendo un diagn√≥stico haciendo girar su casa para inspeccionar los puntos cr√≠ticos. A menudo es una cuesti√≥n de sentido com√ļn. Nos fijamos en el estado de suciedad, grietas, ampollas. No dude en tocar el recubrimiento para ver si se mantiene. Si suena hueco, hay un problema de adherencia. El facadier debe hacer lo mismo con su cliente. Tiene el deber de asesorar y debe tomarse el tiempo para explicar la validez de la soluci√≥n que √©l defiende. Yo recomendar√≠a a una persona tener dos o tres citas para comparar precios y beneficios.

¬ŅCu√°les son las garant√≠as que se aplican cuando rehaces tu fachada?

Si la fachada solo necesita un tratamiento decorativo, posiblemente con grietas muertas, es decir, que no evolucione, se aplica la garant√≠a bienal (dos a√Īos). En el caso de un trabajo m√°s sustancial, donde es necesario tratar grietas vivas (es decir, progresivas) y / o establecer un aislamiento t√©rmico externo, la garant√≠a es decenal (diez a√Īos).

¬ŅCu√°nto cuesta un lavado de cara?

El precio depende de varios par√°metros: la seguridad propuesta por la empresa (m√°s o menos seg√ļn los est√°ndares seg√ļn los profesionales), los materiales utilizados, la estructura de la empresa (m√°s o menos pesada y, por lo tanto, con m√°s o menos). cargos fijos) y, sobre todo, la competencia y calificaci√≥n de los hombres. Es por eso que las cotizaciones pueden variar hasta un 40% para un servicio aparentemente similar. Se puede estimar que la pintura de una fachada "limpia" de 150 m¬≤ cuesta entre 7000 y 9000 euros. Esto incluye la preparaci√≥n del sitio, con la construcci√≥n / desmontaje de los andamios y la protecci√≥n del sitio, la preparaci√≥n del soporte que debe estar seco, adherido y no grasiento, las posibles dificultades relacionadas con el medio ambiente y, por √ļltimo, la pintura. En s√≠, m√°s o menos grueso y m√°s o menos t√©cnico. > Para m√°s informaci√≥n ravalement-facade.eu

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