Encuentra el terreno de tu casa, instrucciones de uso.

Lo que necesitas saber antes de construir la casa de tus sue帽os.

En Este Art铆culo:

Comprar bienes ra铆ces es a menudo una prioridad para los franceses, que desean una inversi贸n rentable y disponen de su hogar como les plazca. La soluci贸n ideal es elegir una parcela para su futura casa, pero todav铆a hay algunos tr谩mites que debe completar antes de que pueda construir la casa de sus sue帽os. Encuentre m谩s art铆culos sobre el tema: Citar trabajos para la construcci贸n de una casa.

Los criterios de ubicaci贸n del solar.

Elegir una parcela de construcci贸n sabiamente es, de hecho, una necesidad apremiante frente al continuo aumento de los alquileres de bienes ra铆ces y las tasas de inter茅s relativamente bajas en las compras de bienes ra铆ces. Esta es la oportunidad perfecta para comprar un terreno para construir su casa: lo desechar谩 como lo ve desde su futuro hogar. A primera vista, la elecci贸n de la superficie y la ciudad es obviamente la prioridad para los hogares, y proviene de evaluaciones personales y de necesidades profesionales. De hecho, urbano o m谩s bien rural, 谩rea suburbana o no, situaci贸n familiar, son todos los criterios a considerar antes de considerar cualquier compra de bienes ra铆ces. El valor de la tierra fluct煤a enormemente y, por lo tanto, es esencial un estudio exhaustivo de los precios del mercado.

Estudios necesarios antes de comprar un terreno.

Un paso esencial es, entonces, pedirle a la administraci贸n una cierta cantidad de informaci贸n esencial. Por lo tanto, el uso del suelo y la planificaci贸n urbana, las limitaciones impuestas por los estudios de campo, la superficie, son condiciones que deben tenerse en cuenta. El costo de la construcci贸n puede variar de acuerdo con el equipo cercano y los servicios que se proporcionar谩n, por lo tanto, evite futuras decepciones aprendiendo lo m谩s posible. La demarcaci贸n de terrenos edificables tambi茅n es un paso importante antes de solicitar un certificado de planificaci贸n. Se debe hacer por un top贸grafo.

Las diferentes etapas administrativas.

El certificado de urbanismo es para obtener de los servicios del ayuntamiento o del vendedor, y es necesario para obtener, m谩s tarde, el permiso de construcci贸n. 脡ste es relativo a las diferentes legislaciones sobre la construcci贸n, el pago de los impuestos a la propiedad, el derecho de preferencia... V谩lido 18 meses, este certificado debe entregarse gratis dentro de un per铆odo legal de 2 meses. Antes de obtener el permiso de construcci贸n final, se debe considerar un plan para prevenir riesgos naturales previsibles, as铆 como el plan urbano local. Estos luego proporcionan las diversas restricciones inherentes a la construcci贸n, que el proyecto inmobiliario debe respetar. Una vez completados todos estos pasos, se puede obtener el permiso de construcci贸n. La construcci贸n se puede hacer con un permiso de trabajo v谩lido. El seguro, la elecci贸n del contratista y el arquitecto tambi茅n se deben proporcionar antes de comenzar los trabajos finales.

V铆deo: 驴C贸mo saber si hay un TESORO ENTERRADO en tu casa?

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